Новости и репортажи

Ежедневно совершается огромное количество сделок с недвижимостью, требующих проведения регистрационных действий в Росреестре. Помимо подачи документов на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в электронном виде заявители могут обратиться за данной услугой в МФЦ. Отметим, что документы, подготовленные по итогам учетно-регистрационных действий, хранятся в МФЦ 45 дней. По истечении указанного срока не полученные заявителями документы считаются невостребованными и направляются в филиалы ППК «Роскадастр» для дальнейшего хранения. Срок хранения в архиве Роскадастра невостребованных документов 10 лет с момента осуществления учетно-регистрационных действий, а подлинников аннулированных документарных закладных - 3 года с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. По истечению этого времени документы подлежат уничтожению.

Работы по наполнению и формированию цифрового архива в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусмотрены программой «Национальная система пространственных данных», которая является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра и ППК «Роскадастр».

Действительно, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков.

Согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта текущего года межевание земельного участка станет обязательным условием для осуществления государственной регистрации сделки по его отчуждению. Это значит, что если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка, то его нельзя будет продать, подарить, обменять или сдать в аренду.

В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Отметим, что в 2024 году в рамках данного проекта в жилищное строительство было вовлечено 685 земельных участков площадью более 105 га, в том числе 2 земельных участка площадью 7,69 га для строительства многоквартирных домов (МКД). Помимо этого, более чем на 12 % по сравнению с 2023 годом увеличилась площадь выявленных земельных участков и территорий, она составила более 2300 га.

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) с 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления в орган регистрации прав только в электронном виде.

Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – основа любой сделки с недвижимым имуществом. За 2024 год филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области подготовлено более 2 млн 140 тыс. выписок по запросам о предоставлении сведений из ЕГРН. Порядка 98% данных запросов поступили в региональный Роскадастр в электронном виде. Из общего количества поступивших запросов на бесплатной основе было подготовлено более 2 млн 110 тыс. документов, на платной основе – более 30 тыс.

29 января 2025 года состоялся брифинг по вопросам реализации программы социальной газификации в части догазификации домовладений в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), расположенных в границах газифицированных населенных пунктов на территории Белгородской области.