При этом приватизации подлежит такое жилое помещение, рыночная стоимость которого на вторичном рынке жилья превышает в два раза и более денежную сумму, определённую исходя из размера общей площади, умноженного на установленный показатель средней цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему субъекту РФ.
Указанные жилые помещения приватизируются только через продажу на аукционе.
Жилые помещения подлежат приватизации в том случае, если они поступили в жилищный фонд РФ после 4 августа, либо ранее этого дня, но их не предоставляли гражданам по договорам социального найма на указанную дату.
Денежные средства, полученные от реализации такого имущества, в полном объёме зачисляются в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования РФ.