Сведения об аукционе
3.1. Основание проведения аукциона – Распоряжение Администрации Красногвардейского района Белгородской области от 23 октября 2023 №895 «О продаже муниципального имущества», Договор на организацию и осуществление торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Красногвардейского района Белгородской области от 25 июля 2023 г.
3.2. Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальный район «Красногвардейский район» Белгородской области.
3.3. Оператор:
Наименование – АО «Российский аукционный дом».
Адрес - 190000, Санкт-Петербург, Гривцова пер., д. 5, лит. В.
Сайт - http://lot-online.ru.
3.4. Продавец:
Наименование - АО «Российский аукционный дом».
Адрес - 190000, Санкт-Петербург, Гривцова пер., д. 5, лит. В.
Сайт – http://www.auction-house.ru.
Телефон – 8 (800) 777-57-57.
3.5. Форма аукциона (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
3.6. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион в электронной форме:
Лот № 1: Объекты недвижимого имущества, выставляемые на аукцион единым лотом (далее – лот, имущество):
Объект 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: Часть здания аптеки № 37, площадь – 63,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес объекта: Белгородская область, р-н Красногвардейский, с. Коломыцево, ул. Молодежная, д. 24/2, кадастровый номер: 31:21:1202011:115, находящееся в собственности Муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.09.2008 сделана запись о регистрации № 31-31-14/011/2008-541.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектами здравоохранения, площадь: 144 +/- 4 кв.м., адрес объекта: Белгородская область, р-н Красногвардейский, с. Коломыцево, ул. Молодежная, д. 24/2, кадастровый номер: 31:21:1202011:43, находящийся в собственности Муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.04.2010 сделана запись о регистрации № 31-31-14/004/2010-557.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Начальная цена Лота № 1 – 102 086 (Сто две тысячи восемьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом НДС.
Из них:
Начальная цена Объекта 1 – 95 749 (Девяносто пять тысяч семьсот сорок девять) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%.
Начальная цена Объекта 2 – 6 337 (Шесть тысяч триста тридцать семь) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона – 5 104 (Пять тысяч сто четыре) рубля 30 копеек;
Размер задатка – 10 208 (Десять тысяч двести восемь) рублей 60 копеек.
Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего дате аукциона:
- аукцион, назначенный на 16.08.2023 г. признан несостоявшимся, по причине отсутствия заявок;
Лот № 2: Объекты недвижимого имущества, выставляемые на аукцион единым лотом (далее – лот, имущество):
Объект 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: Здание аптеки, площадь – 129,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес объекта: Белгородская область, р-н Красногвардейский, с. Никитовка, ул. Советская, д. 2, кадастровый номер: 31:21:1704019:161, находящееся в собственности Муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.09.2008 сделана запись о регистрации № 31-31-14/011/2008-548.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектами здравоохранения, площадь: 505 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание аптеки. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Красногвардейский, с. Никитовка, ул. Советская, дом 2, кадастровый номер: 31:21:1704019:6, находящийся в собственности Муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.04.2010 сделана запись о регистрации № 31-31-14/004/2010-556.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Начальная цена Лота №2 – 482 266 (Четыреста восемьдесят две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом НДС.
Из них:
Начальная цена Объекта 1 - 345 744 (Триста сорок пять тысяч семьсот сорок четыре) рубля 00 копеек с учетом НДС 20%.
Начальная цена Объекта 2 – 136 522 (Сто тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона – 24 113 (Двадцать четыре тысячи сто тринадцать) рублей 30 копеек;
Размер задатка – 48 226 (Сорок восемь тысяч двести двадцать шесть) рублей 60 копеек.
Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего дате аукциона:
- аукцион, назначенный на 16.08.2023 г. признан несостоявшимся, по причине отсутствия заявок;
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и подведения итогов аукциона
4.1. Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов аукциона: электронная площадка www.lot-online.ru.
4.2. Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 31.10.2023 г. в 17:00 по московскому времени.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
4.3. Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 29.11.2023 г. в 17:00 по московскому времени.
4.4. Дата определения Участников: 05.12.2023 г.
4.5. Дата, время, срок проведения аукциона и подведения итогов аукциона: 06.12.2023 г. в 12:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
4.6. Срок внесения задатка – с 31.10.2023 г. по 29.11.2023 г. Задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет Продавца не позднее 30.11.2023 г.
4.7. Продавец вправе продлить срок приема заявок на участие в аукционе, перенести срок определения Участников и подведения итогов аукциона.
5. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом.
5.2. Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов осуществляется ежедневно, круглосуточно в соответствии с Регламентом.
5.3. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.4. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
6. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
6.2. Для участия в продаже Имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества в порядке, предусмотренном Регламентом по работе с денежными средствами, в соответствии с условиями настоящего Информационного сообщения, путем перечисления денежных средств на любой из расчетных счетов, указанных в п. 9.1.1. настоящего Информационного сообщения, и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
6.3. Заявка (Приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6.4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
6.5. При приеме заявок от претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
6.6. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных образов зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
6.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
6.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
6.9. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6.10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на документах должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
7. Перечень документов, представляемых участниками торгов и требования к их оформлению
7.1. Одновременно с Заявкой на участие в аукционе (Приложение № 1) Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью:
7.1.1. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
7.1.2. Юридические лица:
1) заверенные копии учредительных документов;
2) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (решение о назначении этого лица или об его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).
7.1.3. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:
Копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
7.1.4. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
7.1.5. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.
7.1.6. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
7.1.7. Электронные образы документов должны быть направлены после подписания электронной подписью претендента или его представителя. Наличие электронной подписи претендента (уполномоченного представителя) означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Оператора, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов, заверенных электронной подписью Продавца, Оператора, Претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Оператора, Претендента или Участника.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении аукциона в электронной форме, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц
8.1. Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести имущество, выставляемое на продажу, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.
8.2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
9. Порядок внесения задатка и его возврата
9.1. Порядок внесения задатка
9.1.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Перечисление задатка третьими лицами не допускается.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на один из счетов Продавца:
1. Получатель: АО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413
КПП 783801001
Р/сч 40702810390350001935
Банк ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
К/c 30101810900000000790
БИК 044030790
2. Получатель: АО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413
КПП 783801001
Р/сч 40702810055040010531
Банк СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
К/c 30101810500000000653
БИК банка 044030653
В платежном поручении в части «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
Сумма денежных средств, поступившая Продавцу в качестве задатка на один из указанных расчетных счетов, зачисляется на лицевой счет Претендента.
9.2. Порядок возврата задатка
9.2.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке и в соответствии с Регламентом по работе с денежными средствами:
а) Участникам, за исключением Победителя или Единственного участника аукциона, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи Имущества;
б) Претендентам, не допущенным к участию в продаже Имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками.
9.2.2. Задаток Победителя или Единственного участника аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества и подлежит перечислению в установленном порядке Собственнику имущества в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
9.2.3. При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При уклонении или отказе Единственного участника аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества, Единственный участник аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается, аукцион признается несостоявшимся.
9.2.4. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9.2.5. В случае отзыва Претендентом заявки поступивший задаток ему возвращается не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
9.2.6. В случае признания продажи несостоявшейся, задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи.
9.2.7. В случае продления Продавцом срока приема заявок, переноса срока определения Участников и подведения итогов продажи, Претендент вправе потребовать возврата задатка. В данном случае, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты поступления в адрес Продавца требования Претендента на электронную площадку о возврате суммы задатка в связи с продлением срока приема заявок, переноса срока определения Участников и подведения итогов продажи.
9.2.8. В случае отмены проведения продажи задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения информационного сообщения об отмене проведения продажи на информационных ресурсах, на которых было размещено информационное сообщение о проведении продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2.9. При нарушении Продавцом сроков возврата задатка Продавец уплачивает Претенденту(ам) пени в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.